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    宋律师律师,执业多年,非常熟悉各类型法律及公检法机关内部的办案流程,办理了刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债务纠纷等各类法律案件,能最大限度为当事人提供提供有效的法律救济。......更多介绍

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无权代理合同有效吗?被代理人可以追认合同效力吗?因委托代理发生纠纷,要到哪个法院起诉?

发布时间:2021年12月05日 来源:台州合同律师
[导读]:  宋律师,台州合同律师,现执业于***律师事务所,执业以来,坚持“受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭

 宋律师台州合同律师,现执业于***律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

无权代理合同有效吗?被代理人可以追认合同效力吗?

生活中,委托亲朋好友代办某些事宜的现象很普遍,如代为购物等,但没有代理的人擅自与他人签订合同或代理人越过代理范围与他人签订合同的现象,也是时有发生的。这种无权代理合同是否有效,对所有当事人而言,都是相当重要的,因为不同的回答,意味着当事人有不同的责任。


无权代理合同属于效力待定合同


所谓无权代理合同,就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。如A在没获得B授权的情况下,代替B与C签订了一份电脑购销合同,那么这份合同可以看做无权代理合同。


无权代理合同属于效力待定合同。如果被代理人对无权代理合同予以追认的,那么合同有效;如果被代理人对无权代理合同不予以追认的,合同对委托人而言一般都是无效。倘若委托人、相对人因该合同受到损失的,无权代理人应该赔偿相应的损失。


如上述例子,若B认可该电脑购销合同,那么合同是有效的,B与C都应该共同遵守合同约定。若B不认可该合同,那么合同通常都是无效的,B无需遵守该合同约定,B和C若因该合同遭受损失的,A就要承担相应的赔偿责任。


值得注意的被代理人追认,指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示或以事实行为默示的方式向相对人作出,如书面告知、电话通知、已实际履行合同等,或如果仅向无代理权人作出意思表示,也必须使相对人知道后才能产生法律效果。


一旦被代理人作出追认,因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力,双方都需要遵守合同约定。


相对人有理由相信无权代理合同有效的,被代理人不可撤销合同


实践中,基于保护交易相对人利益等因素考虑,不是所有的无权代理合同,被代理人都可以撤销,不予以追认的。如果相对人有理由相信行为人有代理权的,无权代理合同也是有效的,被代理人不得撤销该合同,还应当按照合同约定履行合同,否则需要承担相应的违约责任。


如上述例子,A与B是夫妻关系,即使A没获得B授权,也可以说C是有理由相信A是有B授权的,该电脑购销合同就是有效,B与C都应该共同遵守合同约定。


当然了,被代理人履行无权代理合同而遭受的损失,可以依法向无权代理人追偿,要其赔偿相应的损失。


当无权代理合同涉及金额大,或有其他情节严重时,无法自行判断是否有效,怎样承担责任,又无法协商解决的,我们建议最妥当的做法就是委托专业委托代理合同律师协助处理,以免造成不必要的损失,甚至惹上官非。



因委托代理发生纠纷,要到哪个法院起诉?

在社会生活中,让他人代为办事,是非常普遍的现象,但是委托他人办事发生纠纷,也是常见的一种纠纷。当出现委托合同纠纷时,不管是委托人,还是受托人,都应该知道该到哪里起诉,以便及时采取相应的法律措施,维护自己的权益。


按照的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


委托代理合同,也是合同的一种,同样适用上述原则,如委托代理合同出现纠纷,就可以到被告住所地或合同履行地法院起诉。


但这里仍需要注意以下两点内容:


1、被告住所地,是包括被告户籍所在地和经常居住地两种情况的:


住所地为户籍地的,原告在被告户籍地法院起诉被告。例如委托人A起诉受托人B,B经常居住地是其户籍地的,A到B户籍地法院起诉,就可以了。


要是被告经常住所地与户籍地不同的,原告应该到被告以居住满一年的经常居住地法院起诉,但要注意的是,被告就医的地方除外,这时应到被告户籍所在地法院起诉。


例如委托人A起诉受托人B,而B因工作需要已离开户籍地,在被起诉前已经在C地居住满一年,那么A就应该到C地法院起诉B。不过,B离开户籍地是为了治疗需要的,A就要到其户籍地起诉了。


2、合同履行地,是指受托人代理委托人办理委托事务的地点应为合同履行地。如委托人张三委托李四在S市,那么S市就是委托合同的履行地,如张三与李四发生纠纷的,可以选择在S市法院起诉。


准确定位到哪里起诉有重要意义,原告到合适的法院起诉,不但方便自己,而且不会因被告提起管辖异议,导致诉讼进程被拖慢。当然了,要是无法自行确定去哪里法院起诉的,可以向无权代理的专业律师咨询。



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文章来源:台州合同律师

律师:宋律师[浙江-台州]

 

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